Towarzystwo Urbanistów Polskich

  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
News
News

Results 1351 - 1360 of 1401

1351. Do Pani Ewy Malinowskiej-Grupińskiej - Przewodniczącej Rady m. st. Warszawy
Oddział Warszawa/Aktualności

Grzegorz A. Buczek

Polska Rada Architektury oraz  Rada Towarzystwa Urbanistów Polskich zwracają się do Pani w sprawie Projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Centrum Warszawy.
Warszawa jest jedyną stolicą Europy dysponującą niezabudowanym terenem w samym centrum miasta. To niezwykła szansa na stworzenie unikalnej, atrakcyjnej dla wszystkich mieszkańców i turystów przestrzeni.
Proces planowania centrum trwa od wielu lat i doprowadził do sformułowania wielu prawidłowych decyzji, do jakich trzeba zaliczyć:

Tuesday, 9 November 2010 | 170538 hits | Read more
1352. Ważne decyzje - listopad 2010
Oddział Katowice/Prace Zarządu

6 listopada 2010 r. odbyło się kolejne zebranie Zarządu Oddziału Katowickiego TUP. Po kilkugodzinnej dyskusji nad bieżącymi problemami Towarzystwa podjęto uchwałę o zwołaniu Nadzwyczajnego Walnego Zebrania Oddziału – patrz oddzielna informacja.

Głównym problemem wymagającym decyzji wszystkich członków jest sposób zmniejszenia kosztów działalności Oddziału. Jest to możliwe pod warunkiem podjęcia kilku kluczowych decyzji, głównie lokalowych, które ze względu na długotrwałe konsekwencje nie powinny być podejmowane jedynie przez obecny Zarząd.

Sunday, 7 November 2010 | 9005 hits | Read more
1353. Nowa formuła konkursu studenckiego (2010)
Oddział Katowice/Konkursy

Zarząd oddziału przyjął nowy regulamin Nagród Katowickiego Oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich za prace dyplomowe i kursowe z zakresu urbanistyki, gospodarki przestrzennej i zrównoważonego rozwoju. Konkurs prac studenckich jest jedną z najdłużej trwających inicjatyw oddziału. Obecnie każdej edycji patronuje Marszałek Województwa. Poprzedni regulamin konkursu, z roku 1988, trochę się zdezaktualizował - np. przewidywał, że główna nagroda wynosi 100 tysięcy złotych (ach, te czasy...). Ale nie tylko to się zmieniło.

Sunday, 7 November 2010 | 133030 hits | Read more
1354. Nowa strona internetowa
Oddział Katowice/Publikacje

Rozpoczął się proces zmiany strony internetowej Oddziału Katowickiego. Stara strona, uruchomiona na początku obecnej kadencji Zarządu miała status tymczasowy. Model docelowy to wspólna strona całego Towarzystwa z podziałem na sekcje poszczególnych oddziałów. Czyli to, co widzicie. Tego dość skomplikowanego technicznie zadania podjął się Zarząd Główny, a właściwie Sekretarz Generalny TUP - i właśnie trwa jego uruchamianie.

Czeka nas okres przejściowy, adaptacji i korekt, co zapewne potrwa kilka miesięcy lub więcej. Nasz Oddział czynnie uczestniczy w tych pracach. Z ramienia Zarządu Oddziału reprezentuje nas kol. Paweł Jaworski.

Długo czekaliśmy na to nowe narzędzie komunikacji, tym niecierpliwiej, że nasza tymczasowa strona "zatkała się" po pół rocznym użytkowaniu. Brakowało więc skutecznego narzędzia komunikacji. Teraz, w okresie przejściowym, funkcjonować będą obie strony: ta nowa i ta stara.        ►►►przejdź do starej strony Oddziału

Monday, 1 November 2010 | 8563 hits
1355. Opinia ZG TUP do Założeń do projektu ustawy o odrębnej własności obiektów budowlanych
Zarząd Główny/Artykuły i opinie

Najkrótszy krytyczny pogląd ws. projektowanych i poddanych konsultacjom społecznym „Założeń…” można by zamknąć w następującym stwierdzeniu: projekt ustawy miał dotyczyć tzw. pionowego podziału działki budowlanej (tj. ustanowienia odrębnej własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej), a nie proponowanego ustanowienia „odrębnej własności obiektów budowlanych”. Co najmniej od połowy lat 90. ub. wieku, wobec „przyspieszenia inwestycyjnego” widocznego zwłaszcza w dużych miastach, dyskutowano o konieczności wprowadzenia do obrotu prawnego (i ekonomicznego) takiego pewnego (i możliwie trwałego) tytułu do nieruchomości gruntowych, który umożliwiałby realizację zabudowy finansowanej m. in. na podstawie kredytów hipotekowanych na prawie do nieruchomości, „nad” lub „pod” nieruchomościami niezbywalnymi (w szczególności infrastrukturą drogową i kolejową). Planowane już wówczas zespoły zabudowy śródmiejskiej (także w fazie planów zagospodarowania przestrzennego) ustalały „przestrzenne” zasady „nawarstwiania się” struktur budowlanych i inżynierskich (w szczególności w nawiązaniu do terenów i obiektów infrastruktury kolejowej), okazywało się jednak, że ich realizacja napotyka na bariery finansowania, wynikające z faktu, że przestrzenie te mogły być udostępniane inwestorom – co najwyżej - na podstawie 30. letnich dzierżaw. Taki tytuł do nieruchomości nie pozwalał na zabezpieczenie finansowania zwłaszcza dla inwestycji dużych, trwałych, o długim okresie amortyzacji, w szczególności takich, których fragmenty (elementy takie jak lokale użytkowe lub mieszkania) można byłoby wydzielać i sprzedawać wraz z proporcjonalnym udziałem w nieruchomości gruntowej, z którą byłyby związane. Wówczas stało się oczywiste, że taka specyficzna „wirtualna” nieruchomość powinna mieć właściwie wszystkie prawne cechy tradycyjnie rozumianej nieruchomości gruntowej, w szczególności powinna być „zbywalna” z możliwością ustanawiania dla niej księgi wieczystej z wszystkimi jej atrybutami. Tego typu rozwiązania były zresztą od dawna znane „na Zachodzie” i (pomimo swoich krajowych specyfik) zwykle określane uogólnionym terminem „air rights” (tj. „praw do powietrza”). W Polsce poszukiwali takich rozwiązań zagraniczni inwestorzy nieruchomościowi, gotowi uczestniczyć w realizowaniu złożonych przedsięwzięć urbanistycznych, jednakże nie znajdowali w polskich przepisach odpowiedników narzędzi prawnych stosowanych dość powszechnie na zachodnich rynkach nieruchomości.

Saturday, 16 October 2010 | 95187 hits | Read more
1356. Elementy integracji poszerzonej Unii Europejskiej
Oddział Kraków/Konferencje

XVI OTWARTE FORUM DYSKUSYJNE URBANISTÓW

Odbędzie się 13 października (środa) o godzinie 18.00 w sali "N" na parterze Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej przy ul. Warszawskiej 24

Sunday, 10 October 2010 | 4187 hits | Read more
1357. wolnośc budowlana a ład przestrzenny
Zarząd Główny/Artykuły i opinie

Jako wiceprezes Towarzystwa Urbanistów Polskich, zaproszony przez organizatorów konferencji Pracodawców RP do dyskusji nad projektem „Kodeksu Budowlanego”, czuję się w obowiązku skomentować – niestety dość jednostronną – relację z tego wydarzenia autorstwa red. Marka Wielgo opublikowaną w Gazecie Wyborczej z 8 października 2010 r. pod tytułem: "Wolnośc budowlana dla inwestorów. Bat na złych urzędników". Faktem jest, iż nadmiernie przedłużające się prace resortu infrastruktury nad od dawna zapowiadanym projektem zmian ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tworzą dobry klimat do forsowania sprzecznych z nim poselskich inicjatyw czy przedstawiania autorskich propozycji z tej sfery. Znakomicie wpisuje się w tę sytuację projekt prof. Zygmunta Niewiadomskiego z zespołem, co jednak nie oznacza, że przybliża on zmianę niedoskonałych obowiązujących przepisów (to zaledwie założenia do dość radykalnych zmian wielu ustaw…), ani że cieszy się on poparciem tych środowisk, zwłaszcza urbanistów i architektów, które krytycznie oceniają projekt promowany przez b. wiceministra infrastruktury Olgierda Dziekońskiego. Jak na projekt autorski,  sporo w nim zapożyczeń z obowiązujących ustaw, poselskich projektów legislacyjnych, a  przede wszystkim z projektu Ministerstwa Infrastruktury, który jest w końcowej fazie prac Rady Ministrów.

Friday, 8 October 2010 | 99336 hits | Read more
1358. Konkurs na przestrzeń-Archiwalne wyniki konkursów
Oddział Łódź/Konkursy

Historia konkursu - informacja o edycjach konkursu Łódzkiego Oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich na najlepiej zorganizowaną przestrzeń publiczną w latach 2004-2009

Monday, 4 October 2010 | 53347 hits | Read more
1359. Award ceremony of the annual competition for the best public space in Poland
Zarząd Główny/Konkurs na najlepszą przestrzeń publiczną w Polsce

The VIII Polish Towns Congress was held in Kalisz in 16th and 17th of September 2010. The subject - „Cities – history legacy and challenges of the future” was combined with 1850 anniversary of the hosting city. The Congress gathered most of the over 300 presidents of the member cities of the Association of Polish Cities. One of the programme points was award ceremony of the competition for the best Polish public space. The annual competition is set up by the Society of Polish Town Planners in cooperation with the Association of Polish Cities under the auspices of the Ministry of Infrastructure. The President of the Society Tadeusz Markowski, Undersecretary of the State in Ministry of Infrastructure Olgierd Dziekoński and Vicepresident of the Association Kazimierz Pałasz congratulated awarded municipal governments. The first day of the Congress was closed with presentation of the three awarded public spaces.

Monday, 20 September 2010 | 53345 hits | Read more
1360. List Otwarty dot. konieczności zachowania spójności decyzji o wzizt z polityką przestrzenną Miasta
Oddział Warszawa/Aktualności

arch. Grzegorz A. BUCZEK, PRA, SARP, wiceprezes TUP
członek Rady Architektury i Rozwoju Warszawy
członek – sekretarz Głównej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej

Szanowna Pani
prof. Hanna Gronkiewicz - Waltz

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy

Urząd Miasta st. Warszawy,
Plac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa

List Otwarty”

dot.: konieczności zachowania spójności decyzji o wzizt z polityką przestrzenną Miasta st. Warszawy

Szanowna Pani Prezydent !

W ostatnich latach, tak w poprzedniej jak i kończącej się kadencji Rady m. st. Warszawy wielokrotnie zabierałem publicznie głos, także podczas posiedzeń powołanej przez Panią Prezydent Rady Architektury i Rozwoju Warszawy, w sprawie nadrzędności polityki przestrzennej Miasta st. Warszawy zapisanej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta nad oba typami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Czyniłem tak, gdyż oczywista dla mnie – jako współautora projektu ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - konieczna zgodność działań ze sfery tzw. „realizacji urbanistycznej” z zapisami studium gminnego nie była niestety przestrzegana w Warszawie… Wyrażało się to w powszechnym wydawaniu obu typów decyzji o wzizt w niespójności z głównymi celami dotyczącymi ochrony ładu przestrzennego Stolicy - tak Strategii rozwoju Warszawy do 2020 roku jak i samego Studium oraz z jego istotnymi zapisami, a wręcz w rażącej z nimi sprzeczności. Miało to często miejsce także w sytuacji zaawansowania procedur sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, co skutkowało nawet niemożnością ich uchwalenia, a w rezultacie także destrukcją ładu przestrzennego naszego Miasta, naruszeniem istotnych wartości jego struktury funkcjonalno – przestrzennej oraz tych ze sfery dziedzictwa kulturowego, no i – co przecież równie ważne – marnotrawstwem publicznych środków przeznaczanych na prowadzenie przez administrację samorządową Miasta i jego Dzielnic takich „wewnętrznie sprzecznych” działań. Najbardziej spektakularnym przykładem takich nieprawidłowości było zawieszenie prac nad projektem planu miejscowego Żoliborza Południowego, wobec niemożności pogodzenia w jego treści odnośnych zapisów Studium i sprzecznych z nimi warunków zabudowy ustalonych w licznych decyzjach o wz oraz uzyskanych na ich podstawie pozwoleń na budowę. Podobne przykłady można niestety mnożyć…

Sunday, 19 September 2010 | 159050 hits | Read more


Page 136 of 141


Powered by AlphaContent 4.0.15 © 2005-2022 - All rights reserved

Logowanie

Zalogowani użytkownicy uzyskują dostęp do nowych pozycji w menu i kalendarium, a członkowie TUP mają możliwość pisania artykułów na stronie